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Conquistar um imóvel próprio, construir ou até reformar são objetivos que demandam planejamento financeiro, especialmente quando pensamos nos custos envolvidos. Para quem busca alternativas que permitam pagar menos e fugir das altas taxas de juros, o consórcio imobiliário é uma excelente opção. Diferente de um financiamento, que exige entrada e inclui juros altos, o consórcio distribui os valores de forma equilibrada e sem encargos excessivos, sendo ideal para quem valoriza organização financeira e não tem pressa imediata.
O funcionamento é simples: um grupo de pessoas se reúne para contribuir mensalmente em um fundo comum, que contempla os participantes por sorteios ou lances. Além disso, a modalidade oferece flexibilidade, permitindo o uso do FGTS para complementar o crédito ou dar lances. A seguir, conheça as principais vantagens dessa solução e entenda como ela pode ser adaptada às suas necessidades.
Vantagens do consórcio de imóveis
- Ausência de juros: Diferente do financiamento, o consórcio não inclui juros no cálculo das parcelas, apenas uma taxa administrativa, que é diluída ao longo do contrato. Isso faz com que o custo total seja consideravelmente menor.
- Parcelas que cabem no bolso: As parcelas são calculadas com base no valor da carta de crédito, sem a necessidade de entrada inicial, tornando o planejamento financeiro mais acessível.
- Diversidade no uso da carta de crédito: Você pode usar o crédito para comprar, construir, reformar ou até quitar um financiamento imobiliário já existente. Também é possível utilizar o FGTS para dar lances ou reduzir parcelas.
- Facilidade na adesão: Não há necessidade de comprovar renda no momento da contratação. A análise de crédito acontece apenas na contemplação, trazendo mais acessibilidade para diferentes perfis.
- Planejamento a longo prazo: Se você não tem pressa para adquirir o imóvel, o consórcio é ideal para alcançar o objetivo sem comprometer seu orçamento com custos altos ou imprevistos.
Quanto custa um consórcio de imóveis?
O custo do consórcio varia conforme o valor da carta de crédito, o prazo para pagamento e a administradora escolhida. Por não incluir juros, as parcelas tendem a ser mais acessíveis, com apenas a taxa administrativa e eventuais seguros diluídos no valor total. Para entender melhor quanto isso representa no seu planejamento, solicite uma simulação no site e veja qual opção se encaixa no seu orçamento.
